秋山さんは、今年新たに賃貸マンション(全室２ＤＫの住宅)を1億円で建設し、消費税込み1億500万円を建設業者に支払って不動産賃貸業を開始しました。この場合、秋山さんが建設費にかかる消費税の還付を受けるためには、どのような手続を取ればいいでしょうか。